联港嘉园之所以价格相对较低，可能与以下几个因素有关：
首先，该小区的地理位置较为偏远，距离市中心较远，交通不便，附近商业配套不够完善，这些因素都会对房价造成影响；
其次，该小区建筑年代较早，房屋设施老旧，可能存在一些翻新和维修的问题，这也会影响房价；
最后，该小区可能存在一些产权或者管理上的问题，这些问题也会影响房价。综上所述，联港嘉园价格低可能是由于地理位置、建筑年代、设施和管理等多个因素综合作用的结果。
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