【无锡今日房价】2025年7月27日无锡房价是多少

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2025年7月16日,无锡部分楼盘的房价信息如下：

在售楼盘价格详情

1. 玖礼檀樾：该楼盘小高层正处于热销阶段，其建筑面积约为111平方米、120平方米以及138平方米，整体均价大约在21500 - 22000元/平方米之间，此楼盘凭借其卓越的建筑品质和合理的户型设计，吸引了众多购房者的目光，周边配套设施也在逐步完善，交通愈发便捷，生活氛围日益浓厚，为业主的日常生活提供了极大的便利。
2. 星合中山玖里：精装高层房源正在火热销售中，单价约25500元/平方米起，建筑面积涵盖125平方米、143平方米、178平方米以及232平方米等多种选择，且为现房，购房者可以即买即住，省去了等待交房的时间成本，小区内部环境优美，绿化率高，物业服务也十分周到，为业主提供了舒适惬意的居住体验，小区还配备了丰富的休闲娱乐设施，满足业主多样化的生活需求。
3. 半岛：该楼盘有多种产品类型可供选择，毛坯小高层均价约23000 - 24000元/平方米（建筑面积为140平方米）；精装小高层均价约25000 - 26000元/平方米（建筑面积为175平方米）；还有毛坯叠墅产品，总价约600 - 1000万（上叠255平方米、中叠205平方米、下叠285平方米），半岛楼盘地理位置优越，周边自然景观丰富，空气清新，是追求高品质生活的购房者的理想之选，小区周边的教育资源也较为丰富，为孩子的成长提供了良好的教育条件。
4. 熙悦春秋：精装小高层单价约25000 - 25800元/平方米（建筑面积128平方米），精装洋房单价约23000 - 26600元/平方米（建筑面积100平方米），该楼盘注重细节打造，装修品质高，采用了一系列环保、高品质的建筑材料，为业主营造出一个温馨、舒适的居住环境，小区周边教育资源丰富，多所优质学校环绕，文化氛围浓厚，为孩子的成长提供了良好的教育条件，小区内部的绿化和休闲设施也十分完善，让业主在享受高品质生活的同时，也能感受到自然的韵味。
5. 公园上城：精装高层单价约20500 - 23200元/平方米（建筑面积97平方米、112平方米），总价约205 - 260万，公园上城以其独特的园林景观设计而闻名，小区内绿树成荫，花草繁茂，仿佛置身于一个大型公园之中，周边商业配套齐全，各类商场、超市、餐厅等一应俱全，满足居民日常生活的各种需求，小区的安保措施也十分到位，让业主住得安心、放心。
6. 山水拾涧：毛坯叠墅总价约320 - 430万（上叠143平方米/下叠228平方米），且为现房，该楼盘依山傍水，自然环境得天独厚，让业主能够尽情享受大自然的美景，小区内部的建筑设计也充分融合了自然元素，营造出一种宁静、雅致的居住氛围，小区周边还有一些特色的农家乐和旅游景点，为业主的业余生活增添了更多的乐趣。
7. 新发中鹰黑森林：精装小高层均价约35000元/平方米（建筑面积160平方米、180平方米、230平方米、270平方米），总价约530 - 1000万，此楼盘以高端的品质和独特的设计风格著称，采用了先进的建筑技术和环保材料，打造出了一个舒适、安全、节能的居住空间，小区内部还配备了丰富的休闲娱乐设施，如健身房、游泳池等，满足业主的多样化需求，小区的智能化管理系统也为业主的生活提供了更多的便利和安全保障。
8. 和居溪山云庐：装修洋房单价约17000 - 22000元/平方米（建筑面积140平方米、160平方米），毛坯四叠总价约410 - 515万（上叠180平方米/下叠260平方米），和居溪山云庐位于风景秀丽的山区，周边空气清新，生态环境优美，小区的建筑风格独具特色，与自然景观相得益彰，为业主提供了一个远离喧嚣、回归自然的居住环境，小区还注重生态保护，采用了多种环保措施，让业主在享受自然美景的同时，也能为保护环境做出贡献。
9. 云锦东方：毛坯高层单价约11800 - 13800元/平方米（建筑面积89平方米、105平方米）；精装高层单价约13500 - 14800元/平方米（建筑面积89平方米、105平方米、128平方米），均为现房，云锦东方的楼盘规划合理，楼间距较大，保证了充足的采光和通风，小区周边交通便利，公交线路众多，方便居民出行，小区内部还设有儿童游乐区、健身广场等公共设施，为业主的生活增添了更多的便利和乐趣。
10. 云上诗悦：精装小高层单价约25000 - 26500元/平方米（建筑面积98平方米、105平方米、128平方米），总价约244 - 340万，该楼盘注重智能化建设，引入了先进的智能家居系统，让业主的生活更加便捷、舒适，小区的物业服务也非常专业，能够及时为业主提供贴心的服务，小区还定期组织各种社区活动，增进业主之间的交流和互动，营造了一个和谐融洽的社区氛围。
11. 中梁春和景明：毛坯小高层单价约9900 - 11500元/平方米（建筑面积96平方米、110平方米），总价约97 - 128万，中梁春和景明以其亲民的价格和实用的户型设计受到广大购房者的青睐，小区周边生活设施完善，超市、医院、学校等一应俱全，为居民的生活提供了极大的便利，小区的物业管理也十分规范，为业主提供了一个干净、整洁、安全的居住环境。
12. 锡山清枫：精装小高层单价约12500元/平方米（建筑面积89平方米、96平方米、113平方米），总价110 - 140万，且为现房，锡山清枫的楼盘质量可靠，建筑工艺精湛，小区内部环境整洁，绿化维护到位，为业主创造了一个舒适的居住环境，开发商还提供了多种优惠政策，吸引了众多购房者前来选购，小区周边的交通也十分便利，临近地铁站和公交站，方便业主出行。
13. 桂语汀澜：毛坯小高层均价约10800元/平方米（建筑面积96平方米、111平方米）；毛坯洋房均价约12000元/平方米（建筑面积116平方米、128平方米），桂语汀澜的楼盘设计注重人性化，户型布局合理，空间利用率高，小区周边自然环境优美，靠近公园和湖泊，为业主提供了休闲散步的好去处，小区的文化活动也丰富多彩，经常举办各种文艺演出和节日庆典，让业主感受到浓厚的社区文化氛围。
14. 金辉天奕铭著：毛坯下叠总价约460万/套（建筑面积230平方米），且为现房，金辉天奕铭著的楼盘品质较高，建筑外观大气典雅，内部装修精致豪华，小区周边配套设施完善，商业中心、学校、医院等近在咫尺，为业主的生活提供了全方位的保障，小区的安保系统十分先进，采用了智能监控和门禁管理，确保业主的生活安全。
15. 大华公园城市：精装洋房单价约20000 - 22000元/平方米（建筑面积110平方米、123平方米），总价约220 - 260万，且为现房，大华公园城市以其独特的公园式社区设计理念而备受关注，小区内部绿化丰富，景观优美，同时还配备了完善的休闲娱乐设施，让业主能够在繁忙的生活中享受到一份宁静与惬意，小区还注重环保和节能，采用了太阳能光伏发电系统和雨水收集利用系统，为业主打造了一个绿色、环保的居住环境。
16. 望山樾：毛坯/精装洋房单价约21500 - 24500元/平方米（建筑面积83平方米、89平方米），总价约178 - 218万，且为现房，望山樾的楼盘位置优越，周边交通便利，临近主要交通干道，小区内部的建筑设计注重细节，品质较高，为业主提供了一个舒适、安全的居住环境，小区还配备了智能停车系统和快递收发柜等便民设施，为业主的生活提供了更多的便利。

区域热门楼盘参考价汇总

1. 梁溪区：星河国际单价约11000元/平方米；圆融广场单价约21000元/平方米，梁溪区作为无锡的核心城区之一，商业繁荣，教育资源丰富，文化底蕴深厚，这两个楼盘凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，成为了区域内的热门楼盘，梁溪区还有许多历史文化遗迹和旅游景点，为业主的业余生活提供了更多的选择。
2. 江阴市：红豆香江华府单价约7500元/平方米；江阴珺和府单价约10000元/平方米，江阴市经济发展迅速，房地产市场也逐渐活跃起来，这两个楼盘在江阴市具有较高的知名度和美誉度，吸引了众多本地及外地购房者的关注，江阴市的产业基础雄厚，就业机会较多，也为房地产市场的发展提供了有力的支撑。
3. 锡山区：雅居乐雅宸名筑单价约8000元/平方米；万荟城单价约9000元/平方米起，锡山区作为无锡的重要发展区域，近年来城市建设不断推进，基础设施日益完善，这两个楼盘凭借其合理的价格和良好的品质，在锡山区的房地产市场中占据了一席之地，锡山区还拥有丰富的自然资源和生态景观，为业主提供了一个宜居的生活环境。

市场整体情况分析

1. 租金水平：无锡7月平均房租约29.14元/月/㎡，售租比约48个月，同比2024年租金小幅下降，这表明无锡的租赁市场需求相对稳定，但租金上涨动力不足，对于投资者来说，需要谨慎考虑租赁市场的投资回报率；对于租房者来说，则在一定程度上减轻了租房压力，租金的小幅下降也可能反映出市场供应相对充足的现状，未来租赁市场的竞争可能会更加激烈。
2. 房贷利率：当前5年期以上LPR为3.50%，首套房贷利率或低于此水平，较低的房贷利率对于购房者来说是一个利好因素，能够降低购房成本，提高购房意愿，这也有助于刺激房地产市场的消费需求，促进市场的稳定发展，购房者在申请房贷时，还需要综合考虑自身的经济状况和还款能力，避免因贷款压力过大而影响生活质量，银行在审批房贷时也会更加严格，对购房者的信用记录和收入情况有更高的要求。

如需更具体的房价信息,可参考无锡e房网或当地房产相关网站及机构发布的数据，建议购房者在购房前实地考察楼盘，了解周边环境和配套设施等情况，以便做出更加明智的购房决策，购房者还可以关注政府的房地产调控政策和市场动态，及时调整自己的购房计划。