急需资金回笼，去库存。肇庆天玺御璟2018年开始动工建设，2020年初因资金中断转手给华悦地产，2020年前已预售的一些业主要求退房，由于原开发商无力偿付，华悦公司低价接手后，快速出手，低价销售，故比便宜。
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