如果需要土地出让金，那就应该是经济适用房了，2012年新出的政策，经济适用房两证齐全，满5年，可以上市交易，但办理土地证时，需要支付土地出让金，拆迁安置房是不能上市交易的，所以广益佳苑应该是经济适用房。
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